1969〜1979年築, 専有面積63.38㎡〜83.38㎡の平均販売価格
千葉県
32.8万円/㎡
前年比+6.8%
市川市
40.0万円/㎡
前年比+7.0%
ハピーハイツ行徳
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,695万円
36.7万円/㎡
1,049
2,146
3,244
4,342
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜3,244万円
29.3万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
ハピーハイツ行徳
2,580万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 73.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,580万円 | 35.2万円 | 5階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 35.2万円 | 5階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,490万円 | 30.4万円 | 7階 | 49.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 35.2万円 | 7階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.38㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,500万円 | 20.4万円 | 7階 | 73.38㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,630万円 | 33.2万円 | 7階 | 49.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,690万円 | 34.4万円 | 7階 | 49.08㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,320万円 | 43.0万円 | 77.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/15 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/17 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、市川市では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は市川市の平均と比較して12%割安です。